“Việc xây dựng nhà xưởng sẽ tiêu tốn rất nhiều chi phí, và đó luôn là vấn đề được các doanh nghiệp và chủ đầu tư quan tâm.
Tùy theo cơ cấu tổ chức sản xuất, yêu cầu và trình độ quản lý kinh tế, yêu cầu hạch toán kinh tế nội bộ của doanh nghiệp mà chi phí xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai nói riêng và các tỉnh khác nói chung được tính theo từng giai đoạn hoặc toàn quy trình.”
Sau đây là các loại chi phí chính trong xây nhà xưởng mời mọi người cùng xem qua.
Các chi phí xây dựng nhà xưởng của tổng mức đầu tư :
1. Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: bao gồm chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình hoặc các tài sản có liên quan; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng mặt bằng trong thời gian xây dựng kết cấu nhà công nghiệp; chi phí trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã đầu tư xây dựng và các chi phí có liên quan khác.
2. Chi phí nguyên liệu trực tiếp:
Vật liệu cơ bản (Xi măng, sắt thép, cát, đá, gạch xây)
Vật liệu kết cấu (kết cấu thép, vữa, bê tông, phụ gia)
Vật liệu hoàn thiện (vật liệu hoàn thiện tường sàn, mặt trần).
Vật liệu nội ngoại thất và trang trí.
3. Chi phí xây dựng nhà xưởng tại đồng nai: chi phí phá dỡ công trình, chi phí tiến hành san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng các công trình, hạng mục, xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ cho quá trình thi công kết cấu nhà kho, nhà xưởng tiền chế.
4. Chi phí nhân công trực tiếp: đây là chi phí trả cho người lao động trực tiếp tham gia vào quá trình xây dựng, bao gồm từ người trong biên chế công ty hoặc hợp đồng thời vụ. Chi phí nhân công gồm có:
- Tiền lương chính của công nhân trực tiếp thi công xây lắp kể cả công nhân phụ, công nhân chính.
- Các khoản phụ cấp theo lương như phụ cấp thêm giờ, trách nhiệm, độc hại.
- Tiền lương phụ của công nhân.
- Ngoài các khoản tiền lương và phụ cấp của công nhân trực tiếp tham gia công tác thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị. Thì khoảng chi phí nhân công trực tiếp còn bao gồm khoản phải trả cho lao động thuê ngoài theo từng loại công việc.
- Không tính chi phí nhân công trực tiếp với các đối tượng là công nhân vận chuyển vật liệu ngoài cự ly công trường, lương nhân viên thu mua bảo quản bốc dỡ vật liệu trước khi đến kho công trường, tiền lương của các bộ phận khác (sản xuất phụ, xây lắp phụ, nhân viên bảo vệ, quản lý…).
- Chi phí nhân công trực tiếp cũng không tính tiền ăn giữa ca của công nhân viên trực tiếp xây lắp. Các khoản này được tính vào khoản mục chi phí sản xuất chung.
5. Chi phí thiết bị xây dựng: chi phí mua sắm trang thiết bị công trình và các thiết bị công nghệ; chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ; chi phí lắp đặt, thí nghiệm và hiệu chỉnh; chi phí vận chuyển và bảo hiểm; thuế và các loại phí; chi phí thuê máy móc, các loại thiết bị.
6. Chi phí quản lý dự án: bao gồm các chi phí dùng để tổ chức thực hiện công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án cho đến khi thực hiện dự án và kết thúc xây dựng để đưa công trình kết cấu nhà khung thép đi vào hoạt động.
7. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: gồm chi phí tư vấn khảo sát thực tế, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật, chi phí thiết kế, chi phí kiểm tra giám sát xây dựng kết cấu nhà tiền chế và chi phí tư vấn khác có liên quan.
8. Chi phí dự phòng: chi phí dự phòng cho các công việc có thể phát sinh và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thi công dự án kết cấu nhà thép.
Để có được chi phí xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai và các tỉnh lân cận cụ thể và chính xác, các doanh nghiệp, chủ đầu tư chỉ cần gửi bản vẽ chi tiết hoặc kế hoạch dự án cho đơn vị Xây Lắp Đông Nam Bộ.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP ĐÔNG NAM BỘ
Địa chỉ: 15/7 Khu 5, P.Hòa Bình, Biên Hòa, Đồng Nai
Hotline : 0899.52.50.50
Mail: xaylapdongnambo@gmail.com
Wedsite : xaylapdongnambo.com
